Agence de développement économique Le Mans Métropole
 NATHANAËL ROUF, ANIMATEUR DU PROGRAMME « PÉPITE » LE MANS-LAVAL / MARC GUIET, COORDINATEUR DU PROGRAMME LES ENTREPRENEURIALES EN PAYS DE LA LOIRE
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LES ENTREPRENEURIALES

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Sargé : lancement de la zone d’activités « La Pointe 2 »

L’aménagement de la zone La Pointe 1 à Sargé, qui héberge 38 entreprises et finalisée en 2020 est un beau succès. L’extension de cette zone se prolonge avec le lancement de la ZAC de « La Pointe 2 » renforçant l’attrait de ce secteur en bordure de rocade à l’Est du Mans. Cette opération d’aménagement, inscrite au PLU-c, est la dernière extension de ZA de Le Mans Métropole sur du foncier agricole.

Stéphanie Chauchet, Responsable d’opération chez Cénovia, et Coralie Charron, chargée de la commercialisation pour ce programme, précisent : « Pour la ZAC de La pointe 2, nous avons défini 2 secteurs qui concernent 2 étapes de travaux. Le secteur 1 est le 1er à être lancé pour les phases de commercialisation et de travaux. La livraison des parcelles et des voiries provisoires est prévue pour fin juin 2021 ».

Plutôt destinée à des activités artisanales, tertiaires et secondaires, La Pointe 2 n’a pas vocation à accueillir des commerces de proximité comme le propose La Pointe 1.  En tout ce seront près de 20 lots proposés à la vente.

« Nous proposons 10 lots sur le secteur 1, dont 60% ont déjà une option de réservation confirmée. Il reste donc aujourd’hui 4 lots disponibles ». Les 4 parcelles restantes vont de 1 631 m² à 2 996 m² à 43€ HT / m² viabilisées et libres de constructeur, et avec un accompagnement par Cénovia en amont du permis de construire. « Réserver le terrain maintenant par la signature de compromis de vente nous laisse 6 mois pour approfondir les projets avec les entreprises intéressées, avant la fin de nos travaux et la livraison des parcelles ».

La commercialisation du secteur 2 sera lancée quant à elle, après avoir réalisé une étude complémentaire concernant la gestion des eaux pluviales, ce qui pourrait amener à revoir le découpage des huit parcelles envisagées à ce jour.

Contact commercial (recevoir le cahier des charges, déposer une option d’achat) : coralie.charron@cenovia.fr
Contact technique (informations sur adéquation entre contraintes d’activité et terrain) : stephanie.chauchet@cenovia.fr

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Publié le 14 janvier 2021

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